鸿业兴园位于西南三环与四环之间的丰台花乡高教园区，地理位置十分优越。项目东接康庄东路、西依怡海花园、南临康庄北路、北至丰台南路。
鸿业兴园周边高等学府林立，首都经贸大学、燕京华侨大学、中国法官学院三所高等院校以及北京职业信息技术学院、北京铁路卫生学校两所职业技术学校使小区沐浴着浓郁的人文气息。京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园、世界公园、北京花卉博览城等自然休闲场所。
鸿业兴园占地20余公顷，总规划建筑面积46万平方米，是集住宅、商业于一体的大型综合性居住社区。住宅部分由15栋板楼及8栋塔楼组成。小区规划住户3656户，居住人口11400人。区内设有近3万平方米的社区配套商业，社区商业集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；小区内还设有幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。
鸿业兴园由大地建筑事务所(国际)中精英建筑师进行建筑设计。住宅部分由15幢阳光板楼及8幢全视野观景塔楼组成。
鸿业兴园一期拥有60-135平米风格各异的多款户型，充分满足各种消费者的不同居住需求。户型设计合理、格局方正，面积适中。鸿业兴园采用以板楼为主的建筑形式，板楼比例约占70%，楼间距近80米。
