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鸿业兴园
售完
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鸿业兴园基本信息
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| 物业类别 住宅,普通住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 板楼 塔楼 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 科技园区 |
| 物业地址 丰台丰台南路南侧花乡造甲村 [交通图] |
| 交通状况 公交：351路、353路、804路、719路、740路 地铁：9号线、10号线[更多] |
| 开盘时间 2005-05-07 [开盘详情] | 入住时间 2006-09-30 [入住详情] |
| 容 积 率 2.30 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 3565 户 [房源详情] | 预售许可证 京房权证丰股字第04572号、京房 [更多] |
| 物 业 费 2.00元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京鸿基世业房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 现场 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：21569元/平方米 [房价走势] |
最新楼盘动态
暂无资料
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2008-05-16 | 6800元/平方米 | 以上为二期限价房的价格。 | ||
| 2008-01-24 | 9000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2007-11-27 | 9000元/平方米 | 以上为一期价格。二期为两限房。一次性付款、银行... |
鸿业兴园详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
鸿业兴园位于西南三环与四环之间的丰台花乡高教园区，地理位置十分优越。项目东接康庄东路、西依怡海花园、南临康庄北路、北至丰台南路。
鸿业兴园周边高等学府林立，首都经贸大学、燕京华侨大学、中国法官学院三所高等院校以及北京职业信息技术学院、北京铁路卫生学校两所职业技术学校使小区沐浴着浓郁的人文气息。京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园、世界公园、北京花卉博览城等自然休闲场所。
鸿业兴园占地20余公顷，总规划建筑面积46万平方米，是集住宅、商业于一体的大型综合性居住社区。住宅部分由15栋板楼及8栋塔楼组成。小区规划住户3656户，居住人口11400人。区内设有近3万平方米的社区配套商业，社区商业集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；小区内还设有幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。
鸿业兴园由大地建筑事务所(国际)中精英建筑师进行建筑设计。住宅部分由15幢阳光板楼及8幢全视野观景塔楼组成。
鸿业兴园一期拥有60-135平米风格各异的多款户型，充分满足各种消费者的不同居住需求。户型设计合理、格局方正，面积适中。鸿业兴园采用以板楼为主的建筑形式，板楼比例约占70%，楼间距近80米。
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中小学：丰台七中、丰台实验小学、北京八中分校、丰台五中、丰台十三中 综合商场：华联超市、欧尚购物中心 银行：建行、农行、工行等 医院：丰台中心医院、丰台花乡医院 其他：麦当劳、肯德鸡、小肥羊、一亩田、丰台园区公园 健身房、洗衣店、美容美发 |
公交：351路、353路、804路、719路、740路
地铁：9号线、10号线
一期设备、设施及装修标准
第一部分：公共区域
一、楼体外墙：
住宅主体为外墙砖，部分涂料装饰
二、保温：外墙外保温
三、首层大堂：
1、入口踏步、无障碍坡道：花岗岩、金属扶手
2、单元入口门：板楼为铝合金喷涂玻璃子母门（带可视对讲门禁系统），塔楼外门为铝合金玻璃对开自由门，内门为铝合金喷涂子母门（带可视对讲门禁系统）。门口处设不锈钢信报箱
3、 室内地面：高档石材地面
4、 墙面：墙砖
四、标准层电梯间及公共走道：
1、 前室地面：防滑砖
2、 墙面：涂料
3、 顶棚：涂料
4、 照明：声控吸顶灯
第二部分：室内区域
一、户门：钢质三防门，带门锁及门镜
二、外窗及封闭阳台窗：断桥铝合金平开窗，中空玻璃，开启扇带纱窗
三、阳台：封闭式阳台（中空玻璃）
四、户内：初装修（按《北京市住宅工程实行初装修验收备案暂行办法》执行）
第三部分：设施及设备
一、供水：
1、 冷水：变频式供水
2、 热水：由燃气壁挂炉供水
二、供电：小区双路供电，每户电容量一居室为4KW，二居室、三居室为6KW，四居以上为8KW
三、燃气：市政管道天然气，卡式燃气表
四、采暖方式：每户设独立燃气炉），能提供生活用热水
五、电话：每户预留2部电话外线
六、宽带：宽带接入
七、电梯：中外合资
八、安保系统：设门禁系统、小区周界防范系统，电子巡更系统，公共区域（小区入口、地下车库、侯梯厅、电梯轿箱等）闭路电视监视系统
第一部分：公共区域
一、楼体外墙：
住宅主体为外墙砖，部分涂料装饰
二、保温：外墙外保温
三、首层大堂：
1、入口踏步、无障碍坡道：花岗岩、金属扶手
2、单元入口门：板楼为铝合金喷涂玻璃子母门（带可视对讲门禁系统），塔楼外门为铝合金玻璃对开自由门，内门为铝合金喷涂子母门（带可视对讲门禁系统）。门口处设不锈钢信报箱
3、 室内地面：高档石材地面
4、 墙面：墙砖
四、标准层电梯间及公共走道：
1、 前室地面：防滑砖
2、 墙面：涂料
3、 顶棚：涂料
4、 照明：声控吸顶灯
第二部分：室内区域
一、户门：钢质三防门，带门锁及门镜
二、外窗及封闭阳台窗：断桥铝合金平开窗，中空玻璃，开启扇带纱窗
三、阳台：封闭式阳台（中空玻璃）
四、户内：初装修（按《北京市住宅工程实行初装修验收备案暂行办法》执行）
第三部分：设施及设备
一、供水：
1、 冷水：变频式供水
2、 热水：由燃气壁挂炉供水
二、供电：小区双路供电，每户电容量一居室为4KW，二居室、三居室为6KW，四居以上为8KW
三、燃气：市政管道天然气，卡式燃气表
四、采暖方式：每户设独立燃气炉），能提供生活用热水
五、电话：每户预留2部电话外线
六、宽带：宽带接入
七、电梯：中外合资
八、安保系统：设门禁系统、小区周界防范系统，电子巡更系统，公共区域（小区入口、地下车库、侯梯厅、电梯轿箱等）闭路电视监视系统
3565户，5号楼为16层板楼，5个单元，1梯2户或者3户，7号楼为16层板楼，3个单元，1梯2户
停车位:地上车位150/月，地下车位350/月
占地面积:200000平方米
建筑面积:460000平方米
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:板楼：不超过2元/平方米/月，塔楼：不超过 1.8元/平方米/月
开发商:北京鸿基世业房地产开发有限公司
户 数:总户数3565户 当期户数3565户
建筑面积:460000平方米
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:板楼：不超过2元/平方米/月，塔楼：不超过 1.8元/平方米/月
开发商:北京鸿基世业房地产开发有限公司
户 数:总户数3565户 当期户数3565户
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网友评分（1841人参加）：
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交 通：
共433人
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环 境：
共260人
- 规 划：
共363人
- 配 套：
共210人
- 开发商：
共575人
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